CASA IN CLASSE A/4

In vendita
Vauda Canavese - via Castagneri, 45
255.000 €
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Porzione di Casa
Categoria
120
m2
3
Camere
1
Bagni
1
Box
Planimetrie
Descrizione
Con una superficie di circa 105 metri quadrati calpestabili, questa abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un'ampia e luminosa cucina moderna completamente attrezzata, dotata di doppia porta finestra per l'uscita diretta sul giardino privato. A completare il piano autorimessa con basculante automatizzato e centrale termica.

Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere spaziose e confortevoli. Ogni camera è dotata di porta finestra per l'uscita sui due balconi. A questo piano è presente un moderno bagno completo di tutti i comfort necessari.

Questa porzione di casa è dotata di una classe energetica A4, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico e garantisce un notevole risparmio sulle bollette e un ridotto impatto ambientale.

Sull'immobile sono state realizzate ulteriori opere di riqualificazione energetica. quali vespaio presente su tutta la cubatura della casa, cappotto termico con idropittura, riscaldamento a pavimento con impianto separato per livello, pompa di calore e fotovoltaico.
Domotica e tende solari vanno a rifinire l'intera unità immobiliare.

La proprietà è completata da un giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per godere della tranquillità del luogo.



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Caratteristiche principali
Codice:
V002130
Città:
Vauda Canavese
Categoria:
Porzione di Casa
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
1
Mq:
120
Box:
1
Mq Box:
23
Mq Giardino:
760
Balconi:
2
Mq Balcone:
10
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
35
Anno:
1960
Anno ristrutturazione:
2023
Classe energetica:
A4
35,81 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Campagna
Panorama:
Vista Monti
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Antifurto
Doppi Vetri
Impianto Domotica
Impianto Satellitare
Pannelli Solari
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Video Citofono
Zanzariere
Mappa
Planimetrie
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